融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。
融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。
2017-2021年中国融资租赁业投资分析及前景预测报告
融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件，购入设备租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按残值购入设备，以拥有设备的所有权。
随着全球金融业的不断发展，在经济发达的国家，融资租赁业已经成为仅次于银行业的第二大资金供应渠道。而在中国，融资租赁业正迎来发展好时机。2014年以来，在一系列利好政策的推动下，我国融资租赁业重新步入迅速发展的轨道。截至2016底，全国融资租赁企业（不含单一项目公司、分公司、子公司、和收购海外的公司）总数约为7120家，比2015年底的4508家增加2612家。
为提升融资租赁行业监管水平，规范融资租赁企业经营行为，防范行业风险，促进融资租赁业健康发展，国家商务部制定了《融资租赁企业监督管理办法》，于2013年10月1日起正式实施。2014年对《金融租赁公司管理办法》做了多方面修订和完善，2015年就《外商投资租赁业管理办法》做出补充规定。
在“十三五”乃至更长一段时期内，我国融资租赁行业将保持快速增长的发展态势，新常态经济条件下租赁行业发展将面临五大战略机遇：一是产业结构转型升级释放融资租赁需求；二是城镇化和工业化为融资租赁业提供发展空间；三是深化金融改革为租赁企业拓宽融资渠道；四是互联网金融成为融资租赁业增长的重要引擎；五是监管环境优化为融资租赁业发展保驾。
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