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中央空调维修保养 |
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空调清洗是空调机的维护、空调保养的主要关键，有利于提高制冷效果，有利缩短降温时间，有利空调节能，有利延长空调机使用寿命，是合理使用空调，加强规范管理的重要组成部分。
以前空调用户对空调机维护、清洗重视不够，应当加强这一领域工作，促进空调行业发展。
长期使用空调的人们会发现，空调器在工作一定的时间后，其制冷、制热效果会明显下降，且还伴有一些怪味。而长期生活在这种环境中，人们常常会感到头晕、乏力、感冒等症状，警告：这是得了空调综合症。那么为什么会出现上述现象，又如何来解决这一问题呢？
这是因为空调是在密闭的环境下工作，室内空气质量下降。空气质量下降的主要原因是人身的代谢物、CO2升高、生活过程产生的废气、尘埃等物质造成的。空调运行过程中，这些物质会牢固的集结在空调器室内机蒸发器翅片上，从而影响空调的制冷、制热效果，更重要的是这些污垢和污染物带有细菌，会滋生许多霉菌、细菌和病菌，当空调再次工作时，这些细菌在一定条件下就会很快分散到室内空气中，使空气细菌含量上升，长期在这种环境中生活，人们就易染上疾病，特别是功能低下的老人和儿童，更容易染上疾病。
对空调系统每年应进行一次工况测试，以及时掌握系统各主要设备的性能，并对空调系统设备进行一次有针对性的整修和调整，系统运行稳定可靠。
“听、嗅、摸、看”是维修机房空调有效的好办法。从多年维修空调设备的收效来看，此方法值得借鉴学习。
“听”：设备有无异常的振动与响声。有时可以借助于木柄螺丝刀，手握其木柄，将金属头部放至想听的传动设备外壳部位，经验丰富的维修员可根据运行声音，判断其轴承运行状况，发现问题可及时更换轴承，防患于未然，将故障消灭在萌芽状态。
“嗅”：设备房间有无异常气味。一般跑“氟”不易“嗅”到，此方法主要用于判断（边远地区）电压波较大的机房传动设备。
“摸”：是在空调设备维修中心不可少的重要环节（俗称“三点式”）。维修人员通过摸空调制冷系统，即压缩机出口的高压管“烫手”，蒸发器外表“温和”及压缩机回管“特凉”的三处关键点，即可判断该系统内“氟”的运行状况，以采取相应的维护措施。
“看”：设备有无灯光，冒烟，跑、冒、漏现象及水位状况。特别是通过“看”制冷管与蒸发器或设备主体接口处的油迹，判断出制冷系统内是否有跑“氟”现象。
中央空调系统的使用与维护：系统日常运行过程中，设备、阀门和管道的表面应保持整洁，无明显锈蚀，绝热层无脱落和破损，无跑、冒、滴、漏、堵现象。设备、管道及附件的绝热外表面不应结露、腐蚀或虫蛀。风管内外表面应光滑平整，非金属风管不得出现龟裂和粉化现象。对于空调系统中的温度、压力、流量、热量、耗电量、燃料消耗量等计量监测仪表，应定期检验、标定和维护，仪表工作应正常，失效或缺少的仪表应更换或增设。
中央空调系统的维护：
空调自控设备和控制系统应定期检查、维护和检修，定期校验传感器和控制设备，按照工况变化调整控制模式和设定参数。
空调系统的测量和检测传感器的布置位置，应符合相关设计规范的要求，并应在实践中加以调整和维护。
空调系统的主要设备和风管的检查孔、检修孔和测量孔，不应取消或被遮挡。
制冷机组、空调机组、风机、水泵和冷却塔等设备应定期维护和保养。
对空调系统的设备进行更换更新时，应选用节能环保型产品，不得采用国家已明令淘汰的产品。
空气处理部分的维护:表面清洁，风机转动部件无灰尘、油污，皮带转动无异常摩擦。过滤器清洁、滤料无破损、透气孔无阻塞、无变形。蒸发器翅片应明亮无阻塞、无污痕。冷凝水盘应干净无沉积物，冷凝水管应畅通。送、回风道及静压箱无跑、冒、漏风现象。
