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中央空调系统由一个或多个冷热源系统和多个空气调节系统组成，是现代建筑中不可或缺的设施之一。它采用液体汽化制冷的原理为空气调节系统提供所需冷量，用以抵消室内环境的热负荷；制热系统为空气调节系统提供所需热量，用以抵消室内环境冷暖负荷。中央空调系统具有处理空气量大、冷热源集中、设备运行可靠等优点，是多年来公共场所普遍使用的空气调节系统。
中央空调的使用也存在一些问题，如空调内积尘量、细菌和真菌含量等绝大部分超过国家标准，长时间在污染严重的空调环境中生活容易引起鼻、口腔黏膜及眼睛刺激，还会产生咳嗽、胸闷等症状。因此，及时进行空调清洗能有效改善工作环境，有利于使用者的身体健康。此外，清洗中央空调还可以节约能源、降低运行成本，提高空调设备的制冷效果。
中央空调能提供更加舒适的生活环境。由于它采用了的制冷技术和送风系统，能够确保室内温度的均匀分布，避免出现过冷或过热的情况。同时，中央空调还可以提供新风功能，室内空气的新鲜度，从而提高居住的舒适度。
中央空调的室内机通常隐蔽在吊顶内，不像柜机或壁挂机那样占用室内空间、破坏装修风格。这种以“藏”为美的安装方式可以和装饰装潢很好的融合，提升房间装修效果和档次。
中央空调采用了直流变频技术和新冷媒技术，每台室内机可单控制。当只需要某个房间制冷时，就可以只开启该房间的室内机，室外机则会按需输出，从而使压缩机一直处于佳工况，耗电量小。房间面积越大，安装中央空调越划算。
家用分体空调（壁挂机和柜机）的使用寿命在5-8年之间，而家庭用中央空调的使用寿命则在15-20年之间。一些特定类型的中央空调，如水系统或地源热泵系统，使用寿命甚至可达25年或50年。
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