经济适用房的准入条件有哪些？程序是什么？
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更新时间：2019-02-19 15:33:02 信息编号：166953360

价格：
面议
产地：
河北
品牌：
佳成
关键词：
经济适用房

陈昊

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详情介绍

经济适用房的准入条件有哪些？程序是什么？

服务	经济适用房	面向地区	上海	产地	河北
品牌	佳成	规格	XX-G110	颜色	白色

　　先为大家讲解一下什么是经济适用房，经济适用房就是未解决种地收入家庭住房问题而修剪的普通住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用。起陈本略低于普通商品放，故又称为经济适用房。如有其他问题欢迎咨询小编陈昊tel：。

　　【西安经济适用房准入条件都是什么】

　　1.户口：西安市城六区、长安区非农业户口

　　2.人均面积：家庭无住房或住房面积低于45平方米

　　3.收入：家庭成员年收入情况说明（低于以下收入）1人12662元；2人25324元；3人37986元；4人50648元；5人63310元；6人75972元

　　4.单身申请限制：单身申请人年龄超过30周岁

　　5.住房交易：经济适用房的二次交易有5年之限。对于购买后已经住满5年的经济适用房，业主可以依照目前市场价格进行出售，但出售时业主需要按房屋成交额的2%补交土地出让金；对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价出售。

　　6.西安经济适用房供应标准单身家庭：60平方米二至三人家庭：80平方米四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，大不得超过120平方米

　　注：申请西安市限价商品房购买资格的非本市户籍居民家庭，须提供在本市连续缴纳2年以上（含两年）的个人所得税或社会保险证明，申请时不再提供居住证、居住证办理受理单及申请人与其工作单位签订的用工合同。补缴的个人所得税或社会保险证明不得作为申请购买资格的有效凭证。

　　【西安经济适用房程序是怎样的】

　　1、申请人要到西安市西大街234号的西安房产交易大厦或经济适用房销售部领取西安市经济适用房资格申请审核表

　　2、申请人及其他家庭成员所在单位行政或纪检部门分别审核签字并盖章，

　　3、《审核表》填写完毕并盖章之后，由申请人相关证明材料，到市经济适用住房和廉租住房管理中心办理审核手续。

　　4、经审核，管理中心将把符合条件的申请人及家庭成员的相关情况通过西安房地产信息网向社会公示，公示期10天。

　　5、公示期满后，管理部门将在申请表上加盖“西安市城镇居民经济适用住房购买资格审核章”(自批准之日起有效期一年)，申请人可在本市各经济适用住房小区自行选购。

　　注：经济适用房上市时间规定：经济适用住房的购买人在住满五年后，可以上市出售。以市场价出售经济适用住房时，应由房屋产权管理部门代收买房时物价管理部门核定的经济适用住房价格和同地段商品房价格差价款，已经在购买时缴纳过的部分，在上市时不再补缴。按市场价出售后，不得再购买经济适用住房和其他政策性住房。

　　此外，小陈为大家整理了西安市住房保障部门办公地址及联系电话，大家可以根据自己所在片区查找电话及时联系对接，没准你就能买到一套心仪的房子呢——详细婚姻联系小编陈昊tel：。

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