司法拍卖房能不能买，司法拍卖房需要注意什么
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更新时间：2018-09-01 10:55:26 信息编号：174634329

价格：
面议
产地：
其它
材质：
其它
关键词：
拍卖房

侯建英

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详情介绍

司法拍卖房能不能买，司法拍卖房需要注意什么

服务	拍卖,交易,过户	面向地区	上海	产地	其它
材质	其它	容量	201-300ml	包装	木盒包装
制作工艺	仿生

拍卖房一向被认为要比市场流通的商品房便宜，在房价居高不下的背景下，部分购房者也会舍弃主流的买房渠道，而考虑买拍卖房。然而，购买拍卖房也很容易“踩雷”，购买法院拍卖房，到底是捡到宝还是捡到手雷？当中有哪些风险要注意？又应该如何规避这些风险？

购买司法拍卖房屋前，可以先委托律师尽职调查。应当做到知已知彼、心中有数，尽大可能地了解拍卖房产的有关信息。尤其是该房产是否属于能够进入市场流通的完全商品房，也即已办理了房地产权登记取得房地产权证书，且该房产之上不存在查封，或虽存在查封但系实施查封的机构解除查封委托拍卖；同时也应审查受托拍卖人是否取得了合法有效的授权委托，有无相关委托人的书面授权委托；房屋之上是否存在抵押权或房屋租约。同时，需了解房屋产权的使用年限、面积和税费情况。在拍卖前，对房屋成交价大概的价格区间做到心中有数。

详情请联系侯老师电话（）

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