民用建筑可靠性鉴定
民用建筑可靠性鉴定，应符合下列规定：
1在下列情况下，应进行可靠性鉴定：
1）建筑物大修前；
2）建筑物改造或增容、改建或扩建前；
3）建筑物改变用途或使用环境前；
4）建筑物达到设计使用年限拟继续使用时；
5）如遭受灾害或事故时；
6）存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
2在下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定：
1）各种应急鉴定；
2）国家法规规定的房屋安全性统一检查；
3）如临时性房屋需延长使用期限；
4）使用性鉴定中发现安全问题。
3在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定：
1）建筑物使用维护的常规检查；
2）建筑物有较高舒适度要求。
4在下列情况下，应进行专项鉴定：
1）结构的维修改造有要求时；
2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年；
3）结构存在明显的振动影响时；
4）结构需进行长期监测时。
鉴定对象可为整幢建筑或所划分的相对立的鉴定单元，也可为其中某一子
单元或某一构件集。
鉴定的目标使用年限，应根据该民用建筑的使用史、当前安全状况和今后维
护制度，由建筑产权人和鉴定机构共同商定。对需要采取加固措施的建筑，其目
标使用年限应按现行相关结构加固设计规范的规定确定。
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