企业价值是指-企业资产评估公司-企业资产评估公司

　　中合益德资产评估公司，作为由财政部门正式授权的全国性评估机构，汇聚了众多行业人才。公司依托的评估技术和手段，结合完善且的管理体系与服务团队，构成了一家集人才优势、技术实力与丰富经验于一身的评估机构。我们承诺，将继续为广大客户提供个性化的免费咨询服务及高水平的资产评估服务。

　　企业价值评估的三大方法体系

　　企业价值评估是对特定目标下企业整体价值、股东权益价值或部分权益价值进行估算的过程。国际上通用的评估方法主要分为收益法、成本法和市场法。

　　收益法通过资本化或折现被评估企业的预期收益来确定其价值，理论基础是贴现理论。主要方法包括贴现现金流量法(DCF)、内部收益率法(IRR)、CAPM模型和EVA估价法等。

　　成本法则基于企业资产负债表，通过评估各项资产价值和负债来确定企业价值。理论基础是，支付价格不会超过重置或购买相同用途替代品的价格。主要方法是重置成本法。

　　市场法通过对比评估对象与市场上相似企业或交易案例来确定其价值，前提是在完全市场上，相似资产有相似价格。常用方法包括参考企业比较法、并购案例比较法和市盈率法。

　　企业在哪些情形下需进行整体资产评估?这通常包括企业设立、改制、发行股票上市、股权转让、并购重组、联营、组建集团、中外合资合作、租赁承包、融资抵押、法律诉讼及破产清算等多种情况。

　　企业整体资产评估的范围界定，主要分为两个层次：一是企业资产范围的界定，二是企业有效资产的界定，即一般范围和具体范围。

　　一般范围是从法律产权的角度界定，涵盖企业的全部资产。具体界定时，需参考企业资产评估申请报告、上级主管部门批复文件、产权转让或变动协议合同章程等规定的评估范围，以及国有资产评估立项书中划定的范围。

　　具体范围则是评估人员实际操作的资产范围，基于一般范围并经过合理重组后确定。在划定具体范围时，对于难以界定的产权或因纠纷难以结论的资产，暂不列入评估范围;若存在生产能力闲置或浪费，以及局部资产功能与整体功能不一致且可分离，应按效用原则提醒委托方进行资产重组，重新界定具体范围。

　　企业融资是企业为主体进行的资金融通活动，旨在平衡企业内部及各环节间的资金供求关系。当资金短缺时，企业需以较低成本筹集适量、适当期限的资金;而当资金盈余时，则以低风险、适宜期限投放资金，以获取更大收益，实现资金平衡。这是现代企业广泛采用、促进发展的常用方式。

　　融资评估则是企业对自身融资需求、收益及风险等因素的综合分析和评价，为融资决策提供关键参考。企业融资的核心目的是推动企业经营与发展，因此每项融资行为都针对性。例如，企业为偿还债务、调整资本结构或添置设备、扩大生产规模等，均可能产生融资需求。然而，企业生存发展的路径多样，融资并非选择。管理者在融资前需审慎考虑，如临时资金需求是否可通过盘活流动资产等自有资金方式解决。此时，应比较自有与外来资金对企业的影响，权衡利弊后作出决策。

　　一旦决定使用外来资金，企业还需基于融资需求，评估收益与成本是否划算，风险是否在可接受范围内。即，管理者需对未来投资收益进行可靠预测，仅当预期收益超过资金成本，且企业能承受相应风险时，方可推进融资活动。

　　企业价值评估的本质：企业价值评估的本质在于利用国际通用的评估方法，发现并评估中国企业中常被遗漏或低估的资产。

　　我国企业价值评估的企业观与价值观

　　企业观：企业是依法设立的、以盈利为目的的经济组织，其根本在于盈利。然而，关于企业的内涵和本质，理论界存在不同观点。新古典经济学将企业视为追求利润大化的微观经济主体。

　　企业价值观：企业价值评估是基于企业整体资产和获利能力进行的评估。由于我国经济体制转型，企业性质多元，评估时需考虑多种价值理论，如劳动价值论、资本价值论、客户价值论和效用价值论。然而，我国市场经济发展尚不充分，这些理论的应用需结合实际情况。