建筑资质办理的现状和预期
建筑资质办理的现状和预期
我们都知道资质对于一个建筑企业的重要性，要有资质才能够承接业务，才能够有资格参与投标。今年，国家对于资质这个问题，做了很大的改革，那么建筑资质办理的现状和预期会是什么样子呢？
主要从*近建筑资质改革入手，其内容如下：
一、2018年建筑资质申请的现状
现状一：资质类别的变化：
1、建筑业企业资质增项和主项效力一样，不再有主次之分;
2、取消只能増项5个承包资质的限制;
3、打破资质序列限制，允许总承包、承包、劳务企业相互申请资质，企业可根据实际情况，同时申请多项施工总承包资质、承包资质或施工劳务资质
现状二：施工总承包资质承接范围的变化：
1、取得施工总承包资质的企业，可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理等业务。
2、施工总承包工程应由取得相应施工总承包资质的企业承担。
3、取得施工总承包资质的企业可以对所承包工程范围内各工程全部自行施工，也可以将工程依法分包给相应的承包企业，还可以将劳务作业依法分包给具有施工劳务资质的企业。
现状三：承包资质承接范围的变化：
1、承包资质的工程应由取得相应承包资质的企业承担。
2、取得承包资质的企业可以承接具有施工总承包资质的企业依法分包的工程和建设单位依法分包的工程。
3、取得承包资质的企业可对所承接的工程全部自行组织施工，也可以将其中劳务作业依法分包给具有施工劳务资质的企业。
现状四：施工劳务资质承接范围的变化：
取得施工劳务资质的企业可以承接具有施工总承包资质、承包资质的企业依法分包的劳务作业。
现状五：资质标准主要指标的变化：
1、针对目前某些建筑企业“空壳化严重”的现象，对主要技术人员数量、注册建造师数量、工程业绩等具体指标及企业承包工程范围进行了调整，增加了对施工现场管理人员及主要技术工人的指标要求。
2、在资质升级方面，放宽了建造师数量要求，细化了工程业绩指标。
虽然建筑资质不断地在调整，但目前建筑业企业资质还是关乎着建筑业企业的生死存亡，所以建筑企业应该多多了解建筑资质的*新变化。
二、2019年建筑资质申请的预期
展望一：“钢结构”资质会被保留
一方面，因为“钢结构”是装配式施工，是未来建筑业发展方向;另外一方面，因为钢结构施工的安全风险大，既然是主体工程，应该在总承包序列
展望二：“建筑装修装饰”资质会被保留
一方面，建筑装饰(包括大量的公建二次装修和家庭装修)，涉及到千家万户的切身利益。
展望三：建筑市场会发生的变化
目前市场上的做法：分包单位由建设单位(并冠冕堂皇地写进合同里)，却要让总承包企业承担“总包负总责”的无限责任，这不仅对总承包企业不公平，而且极易造成和催生总分包企业之间的诸多矛盾，但建设单位肢解分包工程本应当承担的行政责任、民事责任甚至刑事责任反而得以“逃脱”。
中建瑞通（上海）工程技术服务有限公司
李老师
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