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房屋抗震鉴定,房屋完损检测,房屋质量检测,房屋安全性检测 |
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吉林市房屋抗震鉴定机构技术设备
吉林市房屋抗震鉴定机构 技术 设备
"砂浆强度测试
现场将水平灰缝表面打磨平整并且除去浮灰，采用贯入法检测砂浆强度，砂浆类型为混合砂浆。检测按照国家行业标准《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136-2017）进行，砂浆强度检测结果见表8.10。
根据《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136-2017）第5.0.5.2条，结合表8.10中检测值，房屋东侧单体1~4层砂浆强度等级可评定为M10；房屋东侧单体5~7层砂浆强度等级可评定为M7.5；房屋西侧单体2~4层砂浆强度等级可评定为M10；房屋西侧单体第5层砂浆强度等级可评定为M7.5。综上可知，砂浆强度等级均与原设计值相符。"
"房屋拟改造内容概况
（1）房屋东侧单体：
①每层现有的一梯两户改为一梯三户；
②一层办公室、房管室改成住宅；
③电梯洞口东西向宽度缩小350mm；
④楼梯出入口由室内改成室外；
⑤单体南北两侧增减阳台、空调板。
（2）房屋西侧单体：
①每层2轴楼梯处现有的一梯一户改成一梯两户；
②一层车库改成住宅；
③2轴处楼梯间由现有的四层增加至五层；
④单体南北两侧增减阳台、空调板。
综上所述，由于户型的变更，砌体中会伴随产生少数承重墙体的拆除、增加。"
"房屋结构抗震能力鉴定
根据现行的《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）标准，1号楼为丙类建筑。根据业主的委托要求，该房屋后续使用年限为50年，因此根据《建筑结构抗震设计规范》（GB50011-2010）（2016年版）中有关的要求及规定，对该房屋按7度进行抗震构造核查及抗震验算，采用C类建筑抗震鉴定方法进行鉴定。"
"地基和基础
根据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）第4.2.2条第4款规定，7度时地基基础现状无严重静载缺陷的乙类、丙类建筑可不进行地基基础的抗震鉴定。
根据现场检测情况，未发现受检房屋上部结构及周围散水排水沟存在因不均匀沉降而造成的裂缝和变形。该房屋的地基基础可评为无严重静载缺陷。
综上，受检房屋可不进行地基基础的抗震鉴定。"
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