楼下发生火灾，楼上住户安全谁来保障？
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楼下发生火灾，楼上住户安全谁来保障？
湖北律冶工程技术有限公司
摘要：众所周知，房屋发生火灾对房屋的安全有严重的影响。房屋经受火灾后，只有对房屋进行检测，才能对房屋安全有一定的保障。
近日，湖北律冶接到武汉某先生焦急的咨询电话：楼下昨晚发生火灾，他家就在火灾的楼上，楼板已经烧的露出来了，担心房屋安全，想对房屋做一个检测，看下是否能住人。小编了解到情况后问了某先生几个问题：是否有现场图片？房屋是否有建筑及结构图纸？现在是否还在里面居住？若做检测楼下是否同意凿开楼板？某先生就这些问题作出回复：把图片发送给了湖北律冶市场部，然后与物业以及楼下户主进行协商，表示有结果后会与湖北律冶联系。
房屋发生火灾这种事情谁都不喜欢碰到，但是不小心碰到了该这么办呢？
随着城市的发展，各种建筑层出不穷，但是不管什么样的建筑，都会遇到火灾的危险，根据国家相关规定，遭受火灾的房屋，都要经过房屋检测，进行结构安全检测，确保安全的情况才可以继续使用，或者通过检测机构，推荐湖北同优房屋检测机构，对房屋加固提供的建议和方案，房屋进行加固后，也能够达到房屋使用的要求。
那么，什么样的房子，经历大磨难后，还有继续使用的可能性呢?这就涉及到了房屋灾后检测。
像某先生这样的火灾后检测，既有房屋安全性性检测的内容，又有房屋火灾后检测的内容，在做现场检测的时候，主要内容不外乎以下几点：
（1）房屋建筑、结构概况调查和复核；
（2）房屋建筑、结构平面布置图复核；
（3）房屋使用情况调查；
（4）构件材料强度检测；
（5）房屋变形检测；
（6）房屋结构安全性计算；
（7）调查火灾过程、燃烧范围、过火面积，通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度；
（8）过火后结构损伤情况调查，主要包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况；
（9）采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度；
（10）对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。
对于一场大火，除了搞清起火的原因外（这主要是消防报告的主要内容），对于灾后检测来说，火场的温度分析，火灾对构件材料强度的影响以及过火区构件的损伤等级，是为重要的核心内容。
所以，房屋经受火灾后，进行检测是一个不可忽视的事情！
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