上海建筑资质升级之后对建筑企业的优势发展

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怎么办理建筑工程资质？办理需要多长时间？现在办理资质相对而言还是比较复杂的，需要提供很多的证明，材料50-60个工作日可以拿到资质证书。

建筑行业，是一个实行资质准入的行业，没有资质的建筑企业是无法获得工程的。一旦有了建筑资质，企业便能选择合理的工程承包，从而开始正常的运营。但建筑行业的竞争是激烈的，企业想要发展就不得不去进行资质升级。资质升级带来的工程承包范围的提升，能让企业承包金额更多，规模更大的工程，对于企业的发展具有相当多的好处。所以，资质升级是企业发展的，也有者相当大的重要意义。


资质升级的意义在哪里
1.扩大工程承包范围 一家建筑企业的发展，就是需要不断的去承接工程，然后从中获得利益。资质升级后的企业，工程承包范围扩大，企业能够承包的工程更多。通过资质升级，可以帮助企业参与更多的工程承包，从而在工程承包中收获更多的业绩。
2.增强企业的竞争力 建筑资质一般分为数个等级，企业要从低等级开始申请。企业要办理资质升级，就需要满足所申请资质的条件，在这个过程中企业就需要不断的积累实力。好，通过资质升级的企业，实力得到提升，在建筑工程的承包中更有竞争力。
3.提升企业信誉度 企业要想通过的资质升级审核，在平时就不能有任何的不良行为。很多企业不能通过资质升级，就是经营过程中出现了种种问题。哪些资质升级成功的企业，一定具有着工程承包建设的信誉。众所周知，信誉代办着别人对于企业的认可，也是一家企业发展壮大的保障。
办理资质大概需要多少费用？
通过办理资质的3个条件，企业并不难看出办理资质所产生的费用主要来源于这几项：
企业自行办理：公司注册费用（官费，地址租贷等）+人员挂靠费用+人员社保费用+人力费用+（公关费）

上海资质代办公司办理：公司注册费用（官费，地址租贷等）+人员挂靠费用+人员社保费用 （省去人力费用与公关费用）如此一看费用是非常透明化的
资质自己办理还是找资质代办？
取决于企业自己投入人力和公关费用自己办理合算，还是委托资质代办？主要取决于企业对于资质的迫切程度，申请及维护资质的频率和是否愿意花钱省麻烦。
1.对于资质的迫切程度
2.若是企业为了投标接项目，对于获得某项资质比较迫切建议您选择资质代办参与和操作。企业自行办理，操作人员经验不足很容易申报失败，得不偿失。当然选择资质代办也很重要，靠谱，有实力的为前提。
对于建筑企业来说，取得的资质只能承接相应范围的工程项目，如果企业没有资质，则不具备市场准入条件，如果未通过资质门槛，则合同无效，这个是比较容易理解的。但是，越资质等级承接工程施工项目导致施工合同无效是不容易理解的，与房地产开发和管理案例相比，超过资质等级施工导致施工合同无效是非常严格的，高法对房地产商业案件有几种司法解释，1995年12月发表的司法解释之一是关于城市房地产法实施前房地产开发和运营案例的几个问题的答案，该司法解释规定，从事房地产开发经营的建设和开发企业不具备房地产开发经营权，如果在一审诉讼期间补办了手续并获得了开发经营权，法可以确定合同是有效的。

建筑企业超等级承接工程一定是无效的吗

　　对[2005]5号法律和95年司法解释进了一步，即把补办的时间从一审提到了起诉前，超过房地产开发企业资质等级进行施工并不一定导致合同无效，施工企业营业执照的经营范围内有建筑施工，而且不允许资质等级，为什么建筑行业的建筑施工市场准入条件如此严格，这与建筑行业本身的特殊性有关，建筑产品是群众居住的房屋或公共设施，直接关系到社会公共安全和人民的生命财产安全，是比较特殊的

　　因此，超过资质等级承接工程导致合同无效，这不是院制定的，但在法律中有明确规定，建筑法明确规定，禁止建筑公司承担超出企业资质等级的工程项目是强制性要求，如果还有疑问请咨询。