房屋检测主要有哪些分类？

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房屋检测主要有哪些分类？

房屋安全性检测、房屋抗震鉴定、广告牌检测、幕墙检测等是房屋检测的代表性检测内容。接下来我们就结合各项检测的具体内容向大家介绍一下房屋检测。

1、房屋安全检测：
（1）建筑使用情况调查
通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有结构改变以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史等。
（2）建筑及结构调查
现场采用DISTO TM A8激光测距仪、5M钢卷尺、PS200钢筋探测仪和0-200mm游标卡尺等对房屋的轴线尺寸、层高、墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况以及梁柱构件位置、截面尺寸、钢筋布置等结构概况进行现场测绘。
（3）房屋倾斜和不均匀沉降检测
使用TCR1202+R400型全站仪对房屋四角可测棱线进行倾斜测量，检测整体倾斜值是否满足规范要求。采用WILD NA2型水准仪对房屋相对高差进行检测，检测房屋是否有不均匀沉降，以推断房屋地基基础是否存在明显静载缺陷。
（4）房屋结构损伤状况检测
检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。
（5）房屋结构材料强度检测
按照《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:2007）的规定，采用取芯法检测构件混凝土强度。
（6）主体结构承载能力验算
采用中国建筑科学研究院结构计算程序PKPM（V3.1版）系列软件对受检房屋按实测结构布置及构件截面尺寸进行建模，并对该房屋进行结构承载力验算。

2、房屋抗震鉴定
（1）建筑、结构图纸复核；
（2）房屋完损情况调查；
（3）房屋变形测量；
（4）房屋主要构件材料强度检测；
（5）根据现场测试得到的数据，按现行抗震鉴定要求对房屋抗震措施等进行核查，并对房屋结构进行抗震验算。
（6）综合评定，提出合理化处理意见或建议，出具抗震鉴定报告。

3、钢结构检测
（1）钢结构力学性能检测：
　 （2）钢结构紧固件力学性能检测
（3）钢材化学成分分析
　 （4）涂料原材料检测
　 （5）无损探伤试验

4、幕墙检测
（1）图纸复核‘’根据委托方提供的图纸，现场对构件尺寸、幕墙结构划分等进行现场复核
（2）支承构件：
1．立柱、横梁无明显变形、松动。
2．预应力索、杆无明显松弛，钢绞线无断丝。
3．金属构件不应有明显锈蚀。
（3）主体结构连接件检测 1．连接牢固，无松动、无脱落、无开焊。不应变形、锈蚀。
（4）立柱横梁连接件检测 1．连接牢固，不松动。
（5）面板连接件检测 1.点支承幕墙驳接头、驳接爪无明显变形、松动，固定部位无局部破损，驳接爪与幕墙接触衬垫和袖套无明显老化、损坏。